Novostavba nebo rekonstrukce starého domu? Co se více vyplatí?

Plánujete pořízení nemovitosti, ale nevíte, jestli bude lepší novostavba, nebo vlastní rekonstrukce starší nemovitosti? Záleží na mnoha faktorech. V případě stavby, ale i rekonstrukce je potřeba počítat s možností zvýšení nákladů kvůli dražším stavebním materiálům a pracím. Pokud však koupíte již postavenou novostavbu, je cena v zásadě konečná a na několik let máte vystaráno. Na druhou stranu nemusí takový dům splňovat všechny vaše požadavky.

Starší domy ve výborných lokalitách

Pokud se rozhodnete pro pořízení starších nemovitostí, můžete narazit na domy na prodej ve výborných lokalitách. Typicky jde o zástavbu ve městě a blízkém okolí, kde již nejsou dostupné žádné volné pozemky. Vzhledem k velmi dobré lokalitě může být prodej domu následně i velmi dobrou investicí, protože rekonstrukcí svůj majetek ještě více zhodnotíte. Úskalím rekonstrukce však bývá podcenění výše nákladů, takže se snadno může stát, že utratíte mnoho peněz a práce stále nebudou kompletně hotové.

Novostavba přesně podle vašich požadavků

Druhou variantou je pořízení novostavby. Pokud najdete již hotový dům, který prodávají typicky nejrůznější developeři, může jít o poměrně zajímavé řešení. Cena však může být o trochu vyšší v porovnání s koupí pozemku a vlastní výstavbou. Jakmile objevíte prodej pozemku za výhodnou cenu a na dobrém místě, bývá novostavba na klíč poměrně zajímavým řešením. Další možností je výstavba víceméně svépomocí, kdy si musíte dávat pozor především na rozpočet a plnění jednotlivých lhůt pro účely hypotéky.

Výběr správného pozemku

Aby bylo možné postavit novostavbu, která bude podle vašich představ, musíte si projít pozemky na prodej a zvolit ten nejlepší. Měl by mít optimální rozměry, vhodnou přístupovou cestu a ideálně rovnou na hranici pozemku přivedené inženýrské sítě.

Zdroj foto: Vitio.cz, Bydlisnami.cz, Pixabay.com

 

 

 

Autor: redakce
Další články ze sekce HOUSEHouse
Datum: 29.06.2021

 
 

WOMENHOUSE.cz
Portál výhradně jen pro ženy…

CINEMAHOUSE.cz
Portál o filmových novinkách.

CELEBRITYHOUSE.cz
Dění z českého showbyznysu...

MENHOUSE.cz
Portál pro muže...

GOLFMAGAZINE.cz
Web plný golfu..

HOTELHOUSE.cz
Portál o hotelech, pensionech a spa resortech

BOOKHOUSE.cz
Portál nejen o knihách a časopisech

KIDSHOUSE.cz
Portál pro děti a jejich rodiče...

HOMEMAGAZINE.cz
Vše pro dům, byt a zahradu…

BeachSwan.com
Exkluzivní plážové outfity...

NejlepsiKavarny.cz
Zkoušíme za vás nejlepší kavárny nejen v Praze…

zpět Úvod / rubriky / HOUSEHouse / Novostavba nebo rekonstrukce starého domu? Co se více vyplatí?

Aktuální číslo:
Zveme vás do kina: NENÍ ČAS ZEMŘÍT

Kalendář akcí

Dnes je 29. ledna 2022, svátek má Zdislava.

Nejbližší akce:

>>> další akce

MENHOUSE.cz
Portál pro muže...

INSPIROVANIKRASOU.cz
modeling-stylový portál

LUXUSNIPLAZE.cz
Nejkrásnější pláže a destinace.

LUXURYHOUSE.cz
Svět luxusu, módy a doplňků...

CARSHOUSE.cz
Vše o autech... A nejen o nich.

BeachSwan.com
Exkluzivní plážové outfity...

GASTROHOUSE.cz
Portál o moderní gastronomii...

ŠéfredaktorZaVolantem.cz
Osobní blog "motoristického novináře"...

CINEMAHOUSE.cz
Portál o filmových novinkách.

CELEBRITYHOUSE.cz
Dění z českého showbyznysu...

GOLFMAGAZINE.cz
Web plný golfu...

HOTELHOUSE.cz
Portál o hotelech, pensionech a spa resortech

BOOKHOUSE.CZ
Portál nejen o knihách a časopisech

KIDSHOUSE.CZ
Portál pro děti a jejich rodiče...

WOMENHOUSE.CZ
Portál výhradně jen pro ženy…

nice girl

Partneři projektu: